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在上海通过中介买的二手房,购房合同已签,房款也基本付清给房主(只有一万尾款没付),房子目前有租户住着,已与房主商定2011年1月中旬交房,2011年2月25日前过户,可是中介未将合同交给我们买卖双方,说是后面的事他们来处理办妥,房款交了可是我这除了卖主打的房款收条外就没什么其他的东西了,不知道这交易是否安全,中介不给我们合同会是什么意思?LZ,你的问题好多啊,一个接一个,好在遇到我了。 资深执业房我在中介卖房子想知道二手房交易流程,买方需要贷款我什么时候才能拿到全款先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后  交易流程   一,一次性付款过户的流程:   评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户   二,按揭过户的流程   评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税

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上家贷款未还完。并且不打算用下家首付款来还贷款。首先拉产调 确认房子是否有抵押。他不打算用下家首付款是件好事啊 ,但是房子交易 必须上家把贷款还清才能进行交易。买房之前确认好自己是否符合购房资格,如符合找到自己相中的房iz首先房子本身无抵押,确定产想问一下双方是否可以不经过中介构进行交易吗?如果可以的话请不要复制一堆东西,最好通俗易懂些:比如都需要到什么地方,办理什么手续;先到哪干什么,然后怎么办;需要交纳哪些费用,准备哪些资料。还想问一下,二手房的价格是可以随便定吗?有什么价格限制吗?因为想用很低的价格进行交易。双方都是可靠的人,所以不用担心风险问题。只希望能简约回答流程费用,和是否能自由定价。图表即使过程,至于限制有地区差异,这个不解释

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1办理流程 1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 2提交材料 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件请说详细点,谢谢选购二手房的流程及注意事项具体如下: 一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房 (一)、买方贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,

【本文完】

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